第八百五十五章 此起彼伏（一）

    ??如果不是因为，在这块地皮正式开发之前，四海房地产公司和锦绣房地产公司，就已经以极其周密的方式，和临海省商业联盟签订了合约，否则的话，恐怕现如今临海省商业联盟之中大大小小几百家公司，都已经开始怀疑四海房地产公司和锦绣房地产公司，是打算想要卷钱跑路了。

    ??不过其实大家也都非常清楚，在整个临海省范围内，没有任何人能够逃脱，临海省商业联盟的监控，这可是整整一个商业联盟的力量，别说是四海房地产公司和锦绣房地产公司联手，恐怕就算是，整个临海省商业联盟之中，所有的大型集团企业全部连起手来，也根本没有办法从整个临海省商业联盟的眼皮子底下逃走。

    ??所以就算是，四海房地产公司和锦绣房地产公司的那两位董事长，真的有心想要卷钱跑路，也根本没有办法走出临海省一部，所以对于这一点，大家心中也只是开玩笑似的闪过了一个念头而已，并没有太过放在心上，比如说是直接预售了80%的房产，就算是将全部的房产预售出去，这些人也并不会有太过的担忧。

    ??只不过心中却充满了疑惑，不知道四海房地产公司和锦绣房地产公司到底想要做些什么，而是在这疑惑当中，四海房地产公司和锦绣房地产公司的预售，直接进行了三天的时间，而在这三天当中，却根本没有任何其他的，诡异的消息传来，仿佛整个预售的过程都是按部就班的，似乎根本没有任何的问题。

    ??然而也正是因为这三天的时间过去，几乎彻底打消了整个临海省商业联盟，大大小小几百家公司心中所有的顾虑，而在打消了所有的顾虑之后，临海省商业联盟之中，上百家房地产公司就开始蠢蠢欲动起来，因为所有人都非常清楚，虽然不知道四海房地产公司和锦绣房地产公司到底想要做些什么，可不管怎么说，四海房地产公司和锦绣房地产公司，虽然将房产价格提升了这么多，可是实际上，这些房产未来所拥有的潜力还要远远在这个价格之上。

    ??最重要的是，四海房地产公司和锦绣房地产公司这第1轮的预售，就直接销售了超过80%的房产，如果能够将这超过80%的房产全部拿在手里，其实也就相当于掌握了龙鱼区这块地皮未来的利润空间。

    ??虽然这很有可能需要一两年的时间，才能够让这块地皮的价值发挥到最大，可不管怎么说，这对于任何一家房地产行业公司来说，其实都是一次致命的诱惑，尤其是对于那些中小型的房地产行业公司，在他们的眼中，这更是一块无比巨大的大蛋糕。

    ??最重要的是就在几天之前，何氏集团所主持举办的那一次大型地皮拍卖会，正式结束之后，虽然有几十家大大小小的房地产行业公司，都各自拿到了看中的地皮，可实际上大部分的房地产行业公司，尤其是那些大量的中小型房地产公司，虽然有心想要在临海市新区开发的项目当中分上一杯羹，他们却已经没有了任何的机会。

    ??毕竟在短时间之内，临海市新区的开发就是以这包括龙鱼区在内的23块地皮，虽然后期还有可能会开发出一些其他的地皮，不过那都已经是后续的事情了，而且那些地皮就算开发出来，也不是临海市新区核心的地皮，所以对于这些房地产行业公司来说，他们其实已经错失了最好的机会。

    ??心中正在懊恼的时候，四海房地产公司和锦绣房地产公司的第1轮房产预售，却直接出售大量的龙鱼区的房产，而龙鱼区这块地皮的房产也就意味着大量的利益，现如今，四海房地产公司和锦绣房地产公司已经将价格提升到了比较高的程度，可这也只是相对来说而已。

    ??对于其他的那些中小型房地产公司来说，即便是在这个价格的基础上，它们也能够赚取到一笔非常可观的利益，俗话说得好，财帛动人心，尤其是对于这些房地产行业的公司来说，如果不贪婪，那就意味着没有野心，而如果没有野心，自然也不可能将公司做大做强。

    ??所以这些房地产行业公司，虽然心中疑惑，四海房地产公司和锦绣房地产公司真正的目的，可他们却都纷纷看到了其中蕴藏着无比巨大的机会，一旦他们能够吃下大量龙鱼区这块地皮的房产，那么他们能够在临海市新区开发的过程当中，赢得和其他的那些，各自拿到了一块地皮的房地产公司，不相上下，至少不会被这一次临海市新区开发的浪潮所淹没。

    ??正是因为这个原因，在观察了几天的时间之后，这些房地产公司，也都纷纷开始有所动作起来。

    ??原本在这几天的时间当中，四海房地产公司和锦绣房地产公司，拿出了整个龙鱼区80%以上的房产，而在这所有预售的房产当中，足足三天的时间也仅仅只是出售了其中不到10%而已，毕竟购买房产的绝大部分依旧还是临海市老城区的普通居民。

    ??这些居民虽然也知道了一些临海市新区的相关消息，在他们眼中，临海市新区未来的发展潜力，很有可能要比临海市老城区更强一些，不过不管怎么说，买一套房子对他们来说毕竟不是小事，所以他们宁可多观望一段时间，因此在这三天的时间当中，也仅仅只是卖出了其中一小部分的房子罢了。

    ??然而就在这三天时间过后，几十家大大小小的房地产公司，却都纷纷派出人来，开始疯狂的抢购，这一次预售的房产，几乎就在这短短一天之内，也就是11月23号当天，四海房地产公司和锦绣房地产公司，第1轮预售所销售的，超过80%的房产，竟然就已经被直接抢购一空。

    ??而在后期，购买房产的那些人，根本就不是以每一户进行购买的，而是直接1栋楼1栋楼的购买，当然，虽然都已经达成了购买协议，不过后续的签订合同等等，依旧还是有些麻烦的，只不过对于这些房地产公司来说，尤其是对于四海房地产公司和房地产公司这两家房地产行业公司来说，其实也算不上是什么大事。

    ??最重要的是四海房地产公司和房地产公司在此之前其实就已经做好了准备，应对这些琐碎的事情，实在是再容易不过了。

    ??不到两天的时间，也就是在11月24号当天傍晚，四海房地产公司和锦绣房地产公司，所拿出来的超过80%的房产，就已经被全部销售一空，而如此疯狂的场面，也让临海省商家联盟之中其他行业的各大公司心中微微一惊。

    ??有些惊讶于，这一次房产销售过程之中，前后无比巨大的差异，其实最为惊讶的，还是四海房地产公司董事长梁边辉，以及锦绣房地产公司董事长唐秀秀两个人，因为他们两个人非常清楚，这前前后后所发生的所有局面，甚至是关于整个预售过程中的时间点，其实都已经在陈平的预料之中。

    ??在预售开始之前，甚至早在大半个月之前，陈平就已经将这样的局面分析得一清二楚，根本没有半点的差异。这样的情况，实在是让这两个人心中极为诧异，不过不管怎么说，这对于四海房地产公司和锦绣房地产公司来说都是一件好事，而在犹豫再三之后，他们也听从了陈平的建议，将最终剩下的超过10%的房产，也都一次性拿了出来。

    ??当然，对外的口径，这两家公司都是极其统一，只不过是因为这次房产销售的太过迅速，也太过激烈，所以，这两家公司才会拿出最后接近20%的房产，同样加入到了这第1轮预售的计划之中。

    ??这也就意味着，在这第1轮预售结束之后，四海房地产公司和锦绣房地产公司甚至在这块地皮，还没有开发完成之前，就已经将所有能够赚到的钱全部拿到了手中，同样的这接近20%的房产在被放出来之后，也只是在一天之内，就被全部抢购一空。

    ??临海省商业联盟之中大大小小几十家房地产行业公司，直接瓜分了，整个龙鱼区的所有房产，甚至在很多人的眼中，短短的前后几天的时间当中，完全可以算得上是临海省商界联盟整个房地产行业的一次狂欢。

    ??而在这次预售彻底完成之后，四海房地产公司和锦绣房地产公司需要做的，就是在规定的时间之内，将龙鱼区这块地皮彻底开发完成。

    ??至于后续的所有事情，其实和这两大集团公司已经根本没有任何关系了。

    ??不过不管怎么说，四海房地产公司和锦绣房地产公司，在这一次临海市新区开发的项目之中，绝对能够算得上是赚的盆满钵满，龙鱼区这块地皮，毕竟是整个临海市新区核心之中的核心，即便是提升到了1万块钱到15,000块钱这样的价格，可所能产生的利润，依旧还是有些超出了大家的预料。

    ??当初四海房地产公司和锦绣房地产公司联起手来，投入了整整接近300个亿才可以将这块地皮完整的开发起来，然而谁也没有想到的是，仅仅只是第1轮预售，就将所有的房产全部销售了出去，而这第1轮预售最终的结果，全部的成交价格总和再去掉一系列的赋税之后，最终的成交价格则是570个亿左右。

    ??也就意味着，在这一次龙浴区这块地皮的开发项目上，四海房地产公司和锦绣房地产公司联起手来，竟然直接赚到了270个亿之多。

    ??这两家房地产行业公司，原本就是整个临海省商业联盟之中，中型房地产公司之中最顶尖的存在，甚至已经无限接近于大型房地产公司的行列，在临海省商界联盟之内，想要成为大型房地产公司，也就只有资产超过400个亿，才能够达到这样的标准。